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18新利在线娱乐手机版 办公室关于印发18luck新利客户端下载 不动产登记资料移交工作方案的通知(峨政办发〔2016〕131号)

2016-10-10 17:29:14 来源: 作者: 责编: 浏览:

县国土资源局、住房城乡建设局、林业局、水产畜牧兽医局、农经局、不动产登记局:

    《18luck新利客户端下载 不动产登记资料移交工作方案》已经县人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

 

                        

18新利在线娱乐手机版 办公室

                           2016年10月8日

 

18luck新利客户端下载 不动产登记资料移交工作方案

根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区不动产统一登记工作方案的通知》(桂政办电〔2014〕96号)要求,为切实做好18luck新利客户端下载 分散在各有关单位的土地、房屋、林地、草地等不动产登记资料的整理移交和衔接工作,确保原有不动产登记资料的延续利用,现结合实际,制定本方案。

一、资料移交的范围和内容

(一)移交范围

1.房屋登记资料:县住建部门(房产管理所)自开展房地产登记工作以来形成的登记档案及证明不动产登记权属来源的备查资料(不含预售备案和网签留存资料)。

2.土地登记资料:县国土部门自开展土地登记工作以来形成的登记档案及证明不动产登记权属来源的备查资料。

3.林权登记资料:县林业部门开展林权登记业务以来形成的档案及证明不动产登记权属来源的备查资料。

4.土地承包经营权登记资料:土地承包经营权登记资料设置5年的过渡期,过渡期结束后,参照本方案移交。

5.草地、水域滩涂承包经营权登记资料:草地、水域滩涂承包经营权登记资料设置5年的过渡期,过渡期结束后,参照本方案移交。

6.各部门涉密的不动产登记资料:由原开展登记工作的部门与县不动产登记中心协调确定移交的范围。

(二)移交内容

1.纸质资料

(1)不动产登记簿及相应的不动产登记结果;

(2)不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属来源证明、登记原因证明、不动产权籍调查成果材料以及不动产登记机构审核材料。

  2.电子数据资料。在不动产登记过程中形成的具有参考和利用价值并作为档案保存的电子数据资料,包括电子档案目录、电子登记簿以及纸质档案的数字化加工处理成果。

         二、资料移交流程

   (一)做好资料移交衔接准备工作。县国土、住建(房管)、林业、农经、水产畜牧兽医等部门,要按照《18luck新利客户端下载 机构编制委员会关于整合不动产登记职责的通知》(峨编〔2014〕60号)要求,认真履行部门职责,对应移交的不动产登记资料进行全面检查、鉴定,确保移交的登记资料完整、目录规范。对不符合案卷质量要求的档案资料,要进行重新整理,查缺补漏,规范建档,确保质量,为不动产登记资料移交衔接奠定基础。县不动产登记局要组织不动产登记中心加快不动产登记软硬件建设,完成办公设备购置、人员培训、工作流程再造等工作,初步建立统一的不动产登记信息平台,具备全县不动产登记信息联网互通条件,推进不动产登记信息资源共享,确保不动登记“新开旧停”运作后对原始登记资料移交的有效衔接。

(二)办理资料交接手续

1.移交。原登记单位移交纸质登记资料时,应填写移交清册(另行制定)一式两份。移交清册包括序号、档案号、权证号、权利人、坐落、页数等基本情况。交接双方应根据档案移交清册进行清点核对,由移交人、接收人、监交人签字后确认。移交登记电子数据载体时,应由电子数据形成部门按照有关规定对电子文件的真实性、完整性和有效性进行检验,由单位负责人签署审核意见。移交时填写电子文件交接登记表,并将应用方法和相关软件一同移交给接收单位。

2.接收。接收单位(不动产登记中心)要按照有关规定验收移交资料,如发现移交的资料不齐全或其他质量问题,应向移交单位提出整改意见,经移交单位补充完整后,及时办理移交手续。接收纸质登记资料时,接收人员应对案卷质量进行抽检,对不合质量要求的资料原则上不予接收。接收电子数据资料时,接收人员应检验备份数据能否打开、数据信息是否完整等,对合格后方可接收。

3.监交。登记资料移交应由交接双方指定专人进行监督交接手续。监交人应对移交清册和电子文件交接登记表进行登记确认,见证移交过程和移交内容。

 三、时间安排

(一)准备阶段(2016年10月1日-10月31日)相关单位根据上述登记资料移交范围和内容,认真梳理原来不动产登记档案资料,该留存的留存,该移交的清理出来,做好资料整理准备工作。

(二)资料整理阶段(2016年11月1日-11月30日)。对需移交的登记资料进行系统整理,查缺补漏,确保原登记资料类别、内容、数量等齐全、准确,不重不漏。

(三)资料移交阶段(2016年12月1日-12月30日)。所有移交的资料均要登记造册,填写《不动产登记资料移交清单》和《登记资料移交确认书》。登记资料移交时应以每一宗土地、房产、林地等不动产登记为最小单元,同一宗不动产的初始、变更、转移、注销、更正、异议、抵押、查封、预告等各类档案可用一个档案盒立卷建档,以方便档案资料的查询利用。

 四、工作要求

   (一)加强领导,提高认识。为切实加强对18luck新利客户端下载 不动产登记资料移交工作的领导,成立由县政府分管领导任组长,县政府办分管副主任、县国土资源局主要领导任副组长,县国土、住建、林业、水产畜牧兽医、农经、房管所等部门分管领导任成员的全县不动产登记移交工作领导小组。领导小组下设办公室,负责全县不动产登记资料移交日常工作。办公室设在县不动产登记局,办公室主任由罗会同志担任,办公室人员从县国土、住建、林业、水产畜牧兽医、农经、房管所等部门抽调人员组成。不动产登记资料移交工作领导小组要加强统一领导,协调解决好工作中存在的重大困难和问题。各相关部门要高度重视,增强做好不动产统一登记资料移交工作的紧迫感和责任感,做到主要领导亲自抓,分管领导直接抓,落实责任人具体抓好落实。

(二)强化措施,落实责任。领导小组办公室要强化措施,建立责任制,统筹抓好不动产登记资料移交工作。原登记单位应积极配合开展资料移交工作,不得随意改变移交范围和移交内容,不得擅自隐匿、损毁、销毁、涂改、伪造登记档案,不得无故拒绝移交应移交的登记资料。领导小组办公室加强日常检查指导,对在登记资料移交过程中弄虚作假造成不良影响的,要依法追究有关领导和责任人的责任。